住宅ローンの完済などにより土地や建物に設定登記されていた抵当権の抹消登記をする場合に必要となる書類などは次のとおりです。
①弁済証書 または 抵当権の解除証書
②登記済の印が押印してある抵当権設定契約書（登記済証）
または 登記識別情報通知
③抵当権者（銀行や保証会社）の代表者事項証明書
④抵当権者（銀行や保証会社）の委任状
①～④の書類は銀行などから交付されます。
ご自分で抵当権抹消登記の手続きをされる場合には上記①～④の書類で大丈夫です。
司法書士に依頼する場合には①～④のほかに次の書類などが必要です。
⑤委任状（司法書士事務所で用意します）
⑥不動産所有者の印鑑
※登記の状況によりこのほかの書類が必要となることがあります。
抵当権の抹消登記の費用は次の通りです。
①登録免許税
抵当権抹消登記を申請する不動産の数 × 1,000円
②登記完了後の登記事項証明書代
抵当権抹消登記を申請する不動産の数 × 600円(オンライン申請の場合500円)
司法書士に依頼する場合には①②のほかに司法書士の報酬が必要となります。
当事務所にご依頼いただく場合には費用は次のとおりとなります。
不動産の数2個の場合、15,000円(登録免許税、登記事項証明書代を含む)
※不動産の数が1個増えるごとに3,000円加算
抵当権抹消 伊勢原市 抵当権抹消 厚木市 抵当権抹消 秦野市 抵当権抹消 平塚市
